Estudo de um caso de turismo no espaço rural: Análise de viabilidade económica e financeira do projeto de Agro-turismo da Quinta da Maragota

Abstract

Este trabalho é o resultado de um estudo de caso de turismo em espaço rural, desenvolvido para responder à intenção de uma empresa familiar em alargar a sua atividade agrícola ao setor do turismo. A família, detentora da “Quinta da Maragota” desde o século XVIII, pretende que se transporte para este novo setor de atividade os princípios de sustentabilidade da agricultura de proteção integrada que já pratica. O enquadramento geográfico e paisagístico da quinta remete-nos naturalmente para os conceitos de turismo cultural, turismo de natureza, identidade, autenticidade e património cultural. Os territórios enfrentam este novo desafio que procura combinar de maneira diferente e inovadora a cultura e a economia, transformando os patrimónios e as memórias a eles associados em produtos turísticos com funções que impliquem a sua reelaboração produtiva. No projeto em estudo considera-se um investimento total de 378.500,00€, que apresenta um VAL de 58 412€, uma TIR de 12,41% e um payback de 6 anos, critérios que garantem a sua viabilidade económico financeira.